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CHANTEPIE - Au Naturel

Le Bocage citadin, un quartier nature


Proche du centre-ville de Chantepie, Au naturel s’installe au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, dans le nouvel éco-quartier Bocage citadin, qui fait la part belle à la nature et aux voies douces.


 


Composée de bocages remarquables et bordée par le ruisseau du Blosne, la structure végétale historique a été préservée pour procurer aux nouveaux habitants un environnement de qualité, tout en ancrant ce nouveau quartier dans l’histoire des lieux.


 


L’organisation de l’ilôt où s’implante Au naturel propose une continuité végétale forte, entre espaces plantés généreux connectés aux haies bocagères existantes et noue plantée, associée à des cheminements piétons, qui créent une ambiance bucolique et propice aux échanges entre les habitants.


Vivre Au naturel


L’aménagement de l’ilôt accueillant la résidence répond à la volonté de créer un espace contemporain, s’insérant naturellement dans l’environnement existant. L’écriture architecturale est séquencée à travers des bâtiments de faible hauteur et des gabarits de petite taille, ponctués de percées multiples vers le cœur d’ilôt commun piéton et végétalisé.


 


Rythmé par l’alternance de pleins et de vides, Au naturel se décline sur 5 bâtiments de 2 étages, évoquant un rythme de maisons de ville, s’ouvrant généreusement sur de larges espaces extérieurs (terrasses ou loggias).


 


Le choix des matériaux, très contemporain, marie deux matériaux principaux : le bois et le métal, ponctués par du minéral. Leurs teintes, d’un camaïeu de gris / blanc mat et brillant, confère au projet une unité laissant la palette de couleur au végétal envahissant l’ilot.


 


Spacieux et lumineux, tous les appartements bénéficient d’une espace extérieur et d’une ou deux places de stationnement.


 

Chantepie, entre ville et nature


A proximité immédiate de Rennes, Chantepie est particulièrement bien desservie, en voiture comme par les transports en commun (lignes de bus Star C1, 13 et 34, halte SNCF « La Poterie »).


 


Chantepie offre tous les services et commerces d’une commune dynamique, accueillant  plus de 80 associations locales (sport, culture, loisir…).


Pour la vie quotidienne, profitez de :


 


- Tous commerces de proximité et restaurants, ainsi que deux zones commerciales


- Marché le vendredi matin, Place de la mairie


- Cabinets dentaires, cabinets médicaux, pharmacies


 


Et pour les enfants :


- 1 crèche, 3 écoles maternelles, 2 écoles primaires


- Médiathèque-bibliothèque


- École de musique et de danse


Au cœur de la ville, les nombreux espaces verts agrémentés d’arbres et de parterres de fleurs rythment agréablement l’espace urbain et témoignent de la volonté affichée « d’inscrire la ville dans la nature sans blessure ».


 


 


 

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Devenez propriétaire Au naturel


 


 - Propriétaire avec la location-accession*


 


Pour la résidence principale, 11 appartements 4 et 5 pièces


 


• TVA à taux réduit de 5.5%


• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans


• Pas d’appel de fonds pendant la construction


• Prix encadrés par Rennes Métropole


 


 - Propriétaire avec l’accession à prix maitrisé*


 


Pour la résidence principale, 12 appartements du 3 au 5 pièces


 


 


- Propriétaire avec l’accession coopérative


 


Pour habiter ou investir, 10 appartements 2 et 3 pièces


 


Eligible loi Pinel**


 


 


*Résidence principale : sous conditions, nous consulter


 


**Investissement locatif : le non respect des engagements de location entraîne la perte de l’avantage fiscal


 

INFOS

Nombre de lot(s) :

33

Type de lot(s) restant(s) :

T2, T3, T4, T5

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