Qui sommes-nous ?

Avec Habitation Familiale et HF gestion, entrez dans l'immobilier coopératif  !
Découvrez ici nos métiers, notre histoire et nos valeurs.

1/ Nos métiers

La promotion immobilière : notre engagement l'accession à la propriété

Construction de logements  neufs : architecture et qualité environnementale

Notre engagement : produire une offre de grande qualité, au meilleur prix en militant pour une originalité architecturale :

  • un accompagnement des maîtrises d'œuvre par une équipe de collaborateurs engagés à la recherche de la meilleure solution,
  • de l'ingénierie juridique et financière,
  • des conseillers commerciaux pour étudier la solvabilité des acquéreurs.
  • un partenariat fort et durable avec les collectivités

Notre coopérative s'associe à ses clients en sécurisant l'accession en résidence principale par une garantie de rachat et de relogement offerte en cas d'accident de la vie pendant 15 ans.

Aménagement : du sur mesure pour les collectivités locales

Dans le cadre de partenariat renforcé avec les communes et afin de les accompagner pour le développement local de l'Habitat, nous proposons la production d'aménagement de foncier par la création de lotissement. L'analyse des problématiques locales bien appréhendée par les élus permet d'établir une offre de logements la plus diversifiée et adaptée aux besoins.

Le partage d'expérience, la garantie financière et les missions d'intérêt général de notre coopérative confortent le succès de ce type d'opérations de longue durée.

Gestion immobilière : notre métier, c'est votre garantie.

Ces services sont apportés par nos professionnels dans le cadre de notre coopérative filiale HF gestion, qui intervient à Rennes, Lorient et Brest sur l'ensemble des métiers de la gestion immobilière  :

La gestion de copropriété :

Métier historique de la coopérative, nous gérons plus de 310 copropriétés représentant près de 9 000 lots, avec la volonté de constamment assurer la qualité de service. Syndic depuis plus de 50 ans nous assurons la pérennité des immeubles des années 60 et accompagnons les primo accédants d'aujourd'hui. Notre particularité : gérer ce que l'on construit. Cette continuité atypique entre le promoteur et le syndic est la garantie de notre engagement auprès de nos clients. HF gestion est signataire de la Charte du syndic solidaire et adhérente à l'UNIS (Union des Syndicats de l'Immobilier).

La gérance locative : une gestion de proximité en toute confiance

Une bonne connaissance du métier, du marché et des obligations légales permet à nos équipes de bien conseiller notre clientèle.

  • Nous pouvons louer et gérer le logement de nos clients propriétaires bailleurs.
  • Nous proposons une gestion efficace, sécurisée et transparente qui garantit la tranquillité d'esprit.

La transaction :

A Rennes, pour compléter notre offre auprès de nos clients, nous les accompagnons dans la revente de leur bien dans le cadre d'une stratégie patrimoniale ou de l'achat d'un logement neuf mieux adapté.

C'est l'assurance d'une revente dans les meilleures conditions commerciale, juridique et financière. Notre politique interne, forte en termes de sécurisation juridique et financière, et accompagnée de la formation régulière de nos collaborateurs sont autant de gages de garantie pour nos clients.

2/ Notre histoire

Un ancrage sociétal et territorial

Dignes héritières de la Ruche Ouvrière Rennaise, créée en 1902 par des militants ouvriers, et selon un développement rythmé par l'évolution de la législation, Habitation Familiale et HF gestion ont su rester fidèles à leurs valeurs historiques et humanistes de solidarité et de convivialité.

Des dates qui comptent

1894 : Création des Habitations Bon Marché (HBM) par la loi Siegfried.
1902 : Création de la Ruche ouvrière Rennaise, société anonyme Coopérative d 'Habitation à Bon Marché, par Monsieur Cheminel (militant ouvrier) aidé de l'Abbé Trochu (fondateur du journal Ouest Éclair).
1950 : Création des HLM succédant aux HBM.
1953 : La Ruche Ouvrière rennaise devient Coopérative Régionale de Construction.
1965 : Un décret conduit à la scission de la coopérative en 3 sociétés :
Coopérative HLM de coopération d 'Ille-et-Vilaine
SA HLM de location simple « le Foyer moderne », devenu depuis Aiguillon
Construction +société coopérative HLM de location attribution « L 'Habitation Familiale ».
1983 : Transformation de « L'Habitation Familiale » en société coopérative de production de logements.
2002 : Habitation Familiale fête ses 100 ans !
2005 : La production de logements a triplé en 3 ans.
2007 : Habitation Familiale s'installe dans ses nouveaux locaux boulevard Clemenceau.
2014 : création de la filiale HF gestion, destinée à reprendre les activités de syndic et gestion locative, sur Rennes mais aussi Lorient et Brest
2014 : création d'une agence commerciale 77 rue de l'Alma à Rennes.

3/ Nos valeurs

Priorité à la dimension humaine et à la mission d'intérêt général :

Liées tant à l’histoire qu’à la finalité non lucrative de la structure, les valeurs d’Habitation Familiale font plus que jamais écho aux notions de solidarité et de convivialité.
Etre à l’écoute des attentes et des besoins des familles aux revenus modestes, les informer et surtout les accompagner en amont comme en aval des acquisitions de logements, en privilégiant l’échange et le conseil, telles sont les priorités des démarches engagées par la coopérative.

Créer et faire vivre du lien social, car c’est bien de cela dont il s’agit, quels que soient l’âge, le niveau de revenu et la composition de la famille, bien vivre ensemble est un art qu’Habitation Familiale pratique au quotidien, dans l’exercice de ses différents métiers.

Engagement social et sociétal

Des fondements de ses statuts à la motivation de ses équipes pour agir et garantir le succès de ses actions, Habitation Familiale met quotidiennement en place tous les moyens financiers, humains et politiques afin que chaque situation puisse trouver une solution adaptée.

Chaque année, un investissement important est fourni pour créer et développer de nouvelles offres tant pour la production de logements que pour la gestion du patrimoine de nos copropriétaires et afin que chacun puisse trouver une offre de logements conforme à ses attentes, sécurisée et durable.

Un Conseil d’Administration bénévole

Conformément au statut coopératif, ses membres, issus des associés et tous bénévoles, se réunissent en conseil, en bureau et en commissions pour garantir la pertinence de la stratégie de l’entreprise en cohérence avec son objet social.
Du temps et de l’énergie au service d’une cause partagée et des valeurs communes pour :
 - un développement durable et solidaire,
 - mieux vivre ensemble
 - un projet d’entreprise moderne porté par les collaborateurs et soutenu par le conseil d’administration.

Un statut particulier pour une mission spécifique

Etant donné son statut - société coopérative, membre du mouvement HLM - Habitation Familiale est soumise à des règles d’organisation et de gouvernance spécifiques. La structure, comprenant trois collèges d’associés, se compose d’un conseil d’administration de 15 membres et de 29 salariés répartis dans trois services placés sous la direction générale de Pascal Masson.
Partagée par l’ensemble de ces acteurs, l’ambition de la coopérative est de remplir au mieux sa mission d’intérêt général dans l’exercice quotidien de ses deux métiers (promoteur et gestionnaire).

Pour ce faire, pour financer ses acquisitions et ses programmes d’actions, Habitation Familiale dispose de fonds propres, découlant du cumul des résultats, constitués année après année et obligatoirement réintégrés dans la structure, pour accompagner son développement et la réalisation de son objet social.